De închiriat Cladire Mixta Birouri si Hala Soseaua Olteniței Popești

Se oferă spre închiriere cu comision zero clădire de birouri / spațiu comercial cu hala situat pe Șoseaua Olteniței in Popești Leordeni, Ilfov. Accesul auto stradal este facil iar deschiderea proprietății este de aproximativ 12 ml cu porți de înălțime de 2.3 m. Proprietatea este alcătuită din 2 corpuri (i) clădire principală p+1+m pentru showroom/comercial si birouri cu intrare separată si (ii) zona de producție alcătuită din hala încălzită panouri sandwich de 165 mp. Anterior, clădirea a fost amenajata si închiriată pentru depozit de medicamente.
Suprafață curte 560 mp (față-300 mp, lateral 160mp, spate 100 mp).

Vizionare video disponibila la cerere.
Structura proprietății & suprafețe - Clădire cu suprafață utila de peste 200mp dispusă pe parter, etaj si mansarda cu structura open space si grupuri sanitare per etaj. Contorizare separată si intrari separate pentru hala si pentru clădirea de birouri/spațiu comercial.
Hala de aprox. 170 mp destinată activităților de producție ușoară, depozitare, logistică: birou și grupuri sanitarecu înălțime de 3,5m pana la 4,5m (punctul cel mai inalt).

Acces separat, vizibilitate excelentă la stradă, potrivit pentru:
showroom materiale de construcții
sediu firmă + birouri
magazin online cu punct de ridicare / prezentare
birou vânzări & recepție clienți

Ideal pentru: depozit medicamente, materiale de construcții, depozit magazin online (e-commerce),producție ușoară și logistică urbană
Avantaje competitive
✔ zonă comercial-industrială consacrată
✔ acces auto direct din Șos. Olteniței
✔ deschidere stradală 12 ml
✔ compartimentare clară – front vs. spate
✔ parcări disponibile în fața clădirii
✔ proprietate versatilă, ușor de adaptat

Condiții de închiriere: disponibilitate imediată, contract pe termen mediu / lung, garanție - 1 luna de chirie plus tva, chirie in avans - 2 luni reprezentând prima si ultima luna de contract. Proprietarul clădirii este o societate cu răspundere limitata.. Prețul chiriei este purtător de TVA, respectiv 2500 eur plus tva.
Agent exclusiv Diana Kioko - Comision zero chiriaș. Colaboram pentru închiriere cu toate agențiile imobiliare din piață.