Casă cu potențial P+1+M Vatra Luminoasă Comision zero

Sunt proprietăți care se cumpără pentru finisaje și sunt proprietăți care se cumpără pentru poziție. Situată in zona de case Vatra Luminoasa, proprietatea este ideala pentru transformare intr-o locuinta tip townhouse modernă pentru ca oferă exact ceea ce devine din ce în ce mai rar în București: lumină naturală, intimitate, costuri mici de întreținere, facilități complete la careva minute de mers pe jos, acces rapid către centru si metrou.
Imobilul P+1+M este edificat in 1941 și are aproximativ 135 mp utili - placa de beton intre parter si etaj, zidarie din caramida. La nivelul parter se regaseste o zona de intrare, spatiu de depozitare sub scari, living, bucatarie nou amenajata si baie (suprafata utila 27 mp). Parterul poate fi reorganizat in zona de zi cu bucatarie semi-open space cu lumina naturala si, daca se doreste, baie de serviciu. La nivelul etajului regasim living, 2 camere mici si balcon cu o suprafata utila de 60 mp si totala de 65 mp. Aici se pot compartimenta 2 dormitoare mari cu baie. La mansarda se afla un spatiu deschis cu baie de serviciu si zona de depozitare laterala in suprafata de 50 mp utili. Terenul are o suprafata de 189 mp si este impartit ca si curte comuna cu un singur vecin.
Proprietatea reprezinta o alternativă ofertanta unui apartament în bloc comunist.
✔ structură din cărămidă, acoperiș refăcut 2010, fațadă renovată, instalatii refacute in anii 2000;
✔ gaz și electric separate
✔ mansardă luminoasă și utilizabilă ca spatiu multifunctional de birou, biblioteca, spatiu de joaca copil si zona de depozitare in partea din dreapta a camerei.
✔ liniste, curte comuna renovata 2026, un singur vecin.
Zona Vatra Luminoasa prezintă avantaje si pentru cuplurile tinere pentru ca in zona regasim scoli cu reputație – scoala nr 49, scoala Iancului, gradinite de stat Clopoțel, Luminița si private, dar si afterschool la doar cateva minute de mers pe jos, acces rapid către metrou Iancului 6-8 minute pe jos și zone comerciale – Mega Mall, bazin inot Olimpia, Centrul Național de Tenis, Arena Națională.
Vizionarea video si prezentarea completa in format PDF vor fi puse la dispozitie celor interesati care programeaza o vizionare cu propunere de amenajare inclusa.
Agent exclusiv Diana Kioko - comision zero pentru cumparator. Colaboram la vanzare cu toate agentiile imobiliare. Oferim consultanta gratuita potentialilor cumparatori persoane fizice pentru accesarea unui credit bancar pentru achizitie prin partenerii nostri autorizati. Pentru detalii și vizionare, contactați-ne.