Cladire 30 camere Hotel Clinica Spital Azil Plumbuita Colentina

Exclusivitate - Proprietate rară cu potențial multiplu de utilizare
Se inchiriaza vila individuală unică de 1325 mp utili, cu piscină interioară, poarta acces auto si garaj înalt cu înălțime de 5m (si acces tir) in zona Lac Plumbuita, Colentina, sectorul 2. Proprietatea se afla la cativa pași de parc si lac. Clădirea, edificată in 1996, are o structura de beton, este construită pe demisol+parter+etaj 1+etaj 2 si mansarda si dispune de 30 camere. Dimensiunea terenului este optima pentru diferitele destinații ale închirierii.
Avantaj major - se poate recompartimenta in funcție de destinația inchirierii. Proprietate este situată într-o zona liniștită, ferită de trafic dar foarte bine conectată, cu acces rapid la lac, parc și transport public.
Destinații potențiale - locuință multi-familială, multifuncțională, sediu de firmă, centru corporate, boutique hotel., spital, azil clinica medicală, sediu ONG, fundație, asociație.

Caracteristici principale:
Suprafață utilă totală: 1325 mp, construită de peste 1500 mp
Număr camere: 30
Număr băi: 6
Garaj cu înălțime de 5 metri (acces pentru SUV-uri, van-uri sau microbuze)
Piscină interioară – perfectă pentru relaxare, evenimente sau activități de team-building
Subsol generos, ideal pentru spații tehnice, saună, sală fitness sau depozit
Compartimentare flexibilă – permite conversie rapidă în:
Boutique-hotel
Centrul de training corporate / wellness retreat
Clinic / centru medical
Coliving / spațiu multifamilial

Facilități și dotări:
Holuri foarte largi, camere mari și luminoase - încăperi cu potențial de amenajare divers
Structura clădirii permite montarea unui lift exterior
Curte amenajată, piscină interioară la demisol și zonă de relaxare
Acces facil către Șoseaua Colentina, Șoseaua Fundeni și zona Pipera
Transport public în proximitate (tramvai, autobuz, metrou Obor la 10 min)
În apropiere: Lacul și Parcul Plumbuita, supermarketuri, clinici, restaurante, centre educaționale

De ce această proprietate unică este o investiție sigură:
Suprafața excepțională și structura permit dezvoltare multifuncțională (rezidențială + comercială)
Poziționare în zona cu cerere în creștere și accesibilitate urbană bună

Proprietar persoană fizică, nu se aplica TVA
Vizionare video disponibilă la cerere - disponibilitate: imediată
Diana Kioko – agent imobiliar exclusiv al proprietății si membru APAIR, comision zero pentru chiriaș, colaboram la închiriere cu toate agențiile imobiliare.