Apartament in Vila Spatiu Comercial / Birouri Piața Sfântul Ștefan

ATMA IMOBILIARE va propune spre cumpărare apartament de 91 mp situat in zona Piața Sfântul Ștefan Calea Călărașilor, renovat complet cu finisaje premium. Proprietatea este versatila, se pretează pentru activități de birouri, clinica medicală, notariat.
Clădirea in care este amplasat apartamentul nu este monument istoric si nu exista istoric pe legea 112. Imobilul a fost edificat după 1940, este construit din cărămidă cu structura din beton, nu are subsol si nici parter, fiind format din demisol înalt cu geamuri de 90 cm unde se afla proprietatea oferită spre vânzare, etajul 1 si 2. In clădire la etajul 1 si 2 sunt chiriași care desfășoară activități de birouri. Compartimentarea apartamentului includea 3 camere intre 17 si 20 mp si bucătărie cu 2 bai, iar bucătăria inițiala a fost transformată in camera de birou, cea noua fiind amenajată in alt spațiu mai mic.
Proiectul de renovare realizat in 2024 a inclus lista lucrărilor de mai jos. Se va pune la dispoziție proiectul de amenajare si design interior realizat cu arhitect.
- canalizare schimbată complet in interior precum si in exterior de catre Apa Nova
- reteaua de alimentare cu apa rece schimbată din canalul din strada pana in apartamente (efectuat cu Apa Nova direct)
- schimbat toata instalatia sanitara si de incalzire, centrala termica Ariston 30Kw (pentru a putea functiona in condensare corect), toalete Geberit incastrate, calorifere de aluminiu
- Hidroizolat complet pe toti pereții exteriori cu hidroizolatie de cea mai buna calitate
- Instalatie electrica refacuta complet (cu un spor de putere la 15-20kw, anterior era la 6kw)
- Usa intrare blindata Maco.
- Sistem de alarma cu comanda si informare externa, se preda urmatorului proprietar impreuna cu documentul de montaj
- Sistem de monitorizare video perimetru complet al casei (montat si inregistrat la politie de catre firma autorizata)
- Filtre de aer cu schimbatoare de caldura in 3 dintre camere (Mitsubishi)
- Aer conditionat cu comanda externa (Mitsubishi) in 3 dintre camere, fiecare are 9000BTU
- Intrerupatoare Smart, pot fi comandate la fel ca si centrala si sistemul de alarma direct din telefon
- Parchet LVT de trafic intens (pretabil zone cu trafic)
- Fiecare zona are lasat un cablu ethernet pentru viitorul sistem de access point la internet.
- Fiecare camera are prize de curent si prize de date Legrand.
Vizionare video disponibilă la cerere. Cheile sunt la agenție
Agent Reprezentare Exclusivă Proprietar Diana Kioko