PENTHOUSE MANSARDAT, TERASĂ VEDERE PANORAMICĂ, 122 MP, LOC PARCARE, SECTOR 4

Vă prezentăm pentru vânzare un apartament tip penthouse în Ansamblul Rezidențial str. Aurel Perșu 132-158, Sector 4, apartamentul este singur pe nivel, oferind liniște și o priveliște panoramică – un avantaj tot mai greu de găsit în București.

Apartamentul este la etajul 3/3, oferind un nivel ridicat de confort și discreție, într-un bloc Boutique cu doar 6 apartamente, construit în 2017.

Poziționarea la mansardă reprezintă un avantaj important:
- tavane înalte de până la 3,4 m
- volum și luminozitate aparte
- atmosferă aerisită tip loft
- fără vecini deasupra și nici pe etaj
- liniște și intimitate sporită

Suprafața totală utilizabilă este de 122,14 mp:
- 92,57 mp utili interiori
- 22,72 mp terasă acoperită
- 6,85 mp balcon

Compartimentarea este foarte bine gândită, zona de zi este separată de zona de noapte:
- living generos de 31 mp cu acces direct pe terasa de 22,72 mp
- bucătărie închisă complet mobilată și utilată - 12,80 mp cu balcon - 6,85 mp
- Dormitor luminos – 12,92 mp
- Dormitor matrimonial & baie – 20,53 mp
- 2 băi complet echipate
- hol spațios cu multiple zone de depozitare

Dormitorul secundar se vinde nemobilat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-l amenaja în funcție de propriul stil și necesități.

Dotări și beneficii:
- loc de parcare inclus
- centrală termică proprie
- 3 aparate aer condiționat - control wireless
- bucătărie mobilată și utilată
- bloc izolat termic
- acces securizat și supraveghere video

Apartamentul va fi disponibil pentru mutare începând cu luna noiembrie, oferind suficient timp pentru planificarea confortabilă a achiziției și relocării.

LOCALIZARE – str. AUREL PERȘU 138-158, SECTOR 4

Zona este una dintre cele mai dezvoltate din Sector 4, cu acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe, transport public și zone de relaxare.

Puncte de interes:
- Grand Arena Mall – aproximativ 5 minute
- Kaufland și Lidl Metalurgiei – aproximativ 5-7 minute
- Selgros, Hornbach, Carrefour, Metro și Auchan – acces rapid cu mașina
- Parcul Tudor Arghezi – aproximativ 10 minute
- Stația STB 241 – aproximativ 2-3 minute pietonal, cu legătură rapidă către metrou Apărătorii Patriei
- Grădinițe și afterschool-uri în imediata apropiere
- Școli, farmacii, clinici și restaurante la câteva minute distanță

Apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru cei care caută o proprietate diferită de oferta standard din piață: luminoasă, spațioasă, cu terasă mare și intimitate reală.

O proprietate specială – spațioasă, luminoasă și cu personalitate.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Oferim consultanță gratuită pentru obținerea unui credit prin partenerii noștri autorizați.
Vizionare video disponibilă la cerere.
Colaborăm pentru vânzare cu toate agențiile imobiliare din piață.
Comisionul pentru cumpărător este 0%.

Vă așteptăm la vizionare!
Erna Mișu
0775 646 347