Apartament 3 camere complet renovat, centrala proprie, Dristor

Un apartament cum rar gasesti - unic in piata prin calitatea executiei si a alegerilor tehnice.

Renovat complet, gandit pentru uz personal, nu pentru vanzare - acest apartament de 3 camere din Strada Segovia 1 este genul de proprietate pe care nu o mai gasesti in forma asta. Totul a fost refacut de la zero, cu simt de raspundere, solutii durabile si detalii pe care majoritatea apartamentelor le ignora complet.

Este o locuinta construita pe modelul „fara compromisuri”. Si asta o face unicata in piata, in segmentul ei.

---

Apartament 3 camere decomandat – etaj 2/4 – Strada Segovia 1, Sector 3

Apartament solid, spatios si complet refacut, situat la etajul 2 din 4 al unui bloc construit in 1968, din beton prefabricat – o structura rara si rezistenta, folosita ulterior la blocurile mari din zona Racari.

Imobilul are regim mic de inaltime (P+4), nu este incadrat in risc seismic si se afla intr-o zona verde din punct de vedere seismic, una dintre cele mai sigure din Bucuresti.

---

Ce il face unic:
- Toata instalatia sanitara si electrica este complet refacuta, cu materiale premium
- Incalzire prin calorifere facute pe comanda, dimensionate pentru fiecare incapere
- Instalatie sanitara prin distribuitor – fiecare calorifer cu tur-retur propriu
- Incalzire eficienta – apartamentul ajunge la temperatura dorita in doar 10 minute
- Teava prin pardoseala din compozit cu kevlar – garantata 50 de ani
- Cuptor cu circuit industrial – ajunge la 500°C
- Cabluri electrice heavy-duty, prize si intrerupatoare Legrand

---

Mobilier si finisaje – gandite pentru cineva care chiar vrea sa stea aici:
- Mobilier facut pe comanda, inclusiv piese din lemn masiv
- Mare parte din mobila – Mobexpert, calitate premium
- Termopane cu geamuri tratate UV
- Izolatie atat exterioara, cat si interioara
- Costuri mici de intretinere – consum gaz: ~120 lei/luna
- Masina de spalat rufe, uscator electric, masina de spalat vase – incluse

---

Date tehnice:
- Suprafata utila: 65,65 mp
- Compartimentare: 3 camere decomandate
- Etaj: 2 din 4
- An constructie: 1968
- Structura: beton prefabricat
- Fara risc seismic

---
Zona:
- 11 minute pe jos pana la statia de metrou Dristor 1
- 12 minute pana la Parcul IOR si 10 minute pana la ParkLake
- Aproape de scoli, supermarketuri, gradinite, statii STB

---

Alte detalii importante:
- Vizionarile au inceput
- Se elibereaza in luna octombrie
- Comision zero pentru cumparator

---

Un apartament cu totul special – greu de reprodus si imposibil de comparat cu ofertele generice din zona.

Daca intelegi diferenta dintre „renovat pentru vanzare” si „renovat pentru tine”, trebuie sa vezi acest apartament.